Mejora sustancial

Modificación o remodelación de un edificio existente cuyo costo exceda el 50% del valor tasado del inmueble. Este término también incluye a las edificaciones que hayan sufrido daños sustanciales, sin importar la magnitud de las reparaciones que se lleven a cabo. Sin embargo, el término no incluye: 1) mejoras realizadas con el fin de corregir violaciones existentes a los códigos de salud, saneamiento seguridad estatales o locales, siempre y cuando sean las mínimas necesarias para garantizar condiciones de vida segura; o 2) modificaciones a ediciones históricas, siempre que dichas modificaciones no impidan que el inmueble mantenga designación como ‘edificación histórica’.

Todas las mejoras sustanciales deben cumplir con los códigos de construcción vigentes, a fin de garantizar la seguridad de los ocupantes y aumentar la resiliencia de la edificación ante inundaciones.