Inquilinos

Los arrendatarios —ya sea con fines habitacionales o comerciales— tienen capacidad limitada para implementar medidas estructurales de mitigación de inundaciones. Sin embargo, existen diversas acciones clave que pueden tomar para reducir su exposición al riesgo de inundación.

Por lo general, las mejoras o modificaciones físicas a la propiedad son responsabilidad del arrendador, es decir, del propietario del inmueble; por lo tanto, cualquier medida de mitigación de inundaciones que implique cambios en la estructura del edificio o en el terreno debe ser ejecutada por el arrendador o con su autorización expresa. Esto significa que, si bien los arrendatarios tienen menor control sobre su propio riesgo de inundación, también son responsables de cubrir los costos de reparación relacionados con danos a la infraestructura ocasionados por una inundación y otro fenómeno hidrometeorológico.

No obstante, los arrendatarios sí son responsables de asumir el costo de reposición de sus bienes personales en caso de que resulten afectados por una inundación.Por ello, es fundamental que quienes rentan se preparen de forma adecuada, con el fin de mitigar pérdidas materiales y reducir los impactos económicos que un evento de este tipo puede generar.

Este sitio web puede brindar a los arrendatarios una guía básica para comprender cómo:

1. Identificar su riesgo actual de inundación, o el de un departamento, casa en renta o negocio comercial antes de firmar un contrato de arrendamiento.
2. Contratar un seguro contra inundaciones.
3. Proteger sus pertenencias.
4. Conversar con el arrendador sobre opciones de mitigación.
5. Conocer sus derechos.