Instalar una barrera de apertura

Descripción General

Las barreras de apertura son paneles, placas, puertas u otras barreras utilizadas para evitar que el agua de la inundación entre a una estructura a través de una abertura en una pared, como una puerta o ventana. Son un aspecto de la técnica de prevención de inundaciones conocida como protección contra impermeabilización contra inundaciones, cuyo objetivo es evitar que una estructura se inunde (es decir, mantenerla seca) bloqueando la entrada del agua de la inundación. Las barreras de apertura incluyen escudos de inundación, paneles de inundación, puertas de inundación, tablones de inundación, entre otros, y generalmente están hechas de metal o madera. Se utilizan generalmente solo cuando se espera que la inundación sea inferior a tres pies. El tipo de barrera de apertura que se utiliza depende del tamaño de la abertura que necesita ser protegida y la duración esperada de la inundación.

Para inundaciones de corta duración y aberturas más pequeñas, se pueden comprar o construir barreras de apertura tipo panel hechas de material resistente, como el aluminio, para adaptarse a puertas y otras aberturas. Estas barreras serán completamente herméticas si se utiliza una junta flexible o sellador , y el hardware de montaje está diseñado para aplicar presión uniforme sobre la junta alrededor de la abertura. Aunque no se recomienda, si las barreras de apertura de aluminio u otro metal no están disponibles o están fuera de su presupuesto, se puede utilizar madera contrachapada de grado marino. Sin embargo, tenga en cuenta que la madera contrachapada colapsará bajo fuerzas de inundación relativamente bajas y generalmente requiere refuerzossignificativos. Si decide usar madera contrachapada, entre eventos de inundación, examine la madera y reemplace cualquier panel deteriorado o deformado.

Para aberturas más grandes, como las entradas de garajes, las barreras de apertura normalmente están construidas con placas de acero o aluminio pesado y se montan sobre rodillos o bisagras para poder ser colocadas en su lugar debido a su peso. Estas barreras se utilizan principalmente en espacios comerciales.

Las barreras de apertura en ventanas y puertas requieren un tiempo de advertencia adecuado para su instalación, así como una persona que sepa cómo instalarlas, que sea físicamente capaz y que esté presente en el lugar para instalarlas correctamente. Muchas barreras de apertura dependen de la instalación de características permanentes, como el hardware de montaje, mucho antes de que ocurra una inundación. El hardware debe montarse en el lado de la abertura que estará en contacto con el agua, para que la estructura pueda ayudar a resistir la fuerza del agua de la inundación.

Una vez que estas características permanentes están instaladas, se debe tomar acción adicional para instalar las piezas temporales cuando se emita una advertencia de inundación, como colocar una puerta en su lugar y asegurarla, o sacar, instalar y asegurar los paneles. Aunque tomar acción justo antes de una inundación puede ser una carga (o riesgoso si no estás en casa cuando se requiere la acción), las barreras de apertura con este diseño permiten el uso completo de la abertura cuando la inundación no es inminente. Las piezas temporales deben ser retiradas una vez que las aguas de la inundación hayan descendido y guardadas en el interior en un área accesible para que puedan ser fácilmente alcanzadas cuando se necesiten.

Se recomienda realizar una inspección anual de los escudos contra inundaciones para asegurarse de que encajen adecuadamente y que las juntas y sellos estén en buen estado de funcionamiento, sin desgarramientos ni deterioro. Durante la inspección, también se debe revisar cómo instalarlos.

Próximos Pasos:

1. Consulta a un ingeniero profesional para determinar si una barrera de apertura es una buena opción para tu propiedad. Haz que evalúe la solidez estructural de tu edificio, incluyendo las paredes y la losa del piso. ¿Son capaces de resistir las aguas de inundación anticipadas y las cargas relacionadas con la inundación? En caso afirmativo, ¿qué tipo de barrera de apertura es la más adecuada para tu estructura?
2. Verifica que la barrera recomendada haya sido probada y certificada a través de Programa de certificación de mitigación de inundaciones.
3. Instala la barrera.

Consideraciones Especiales:

• Siempre se debe anticipar y prepararse para cierta filtración con un sistema de drenaje bien desarrollado, como una bomba de sumidero.
• Si tu estructura no está en buen estado, no se recomienda esta opción de la mitigación. Las únicas opciones de mitigación recomendadas para estructuras en condiciones inferiores a las aceptables son la adquisición, demolición y la compra de un seguro contra inundaciones o seguro de interrupción de negocios.
• Las barreras de apertura pueden ser certificadas. Verifique si el producto que planea instalar cumple con el estándar ANSI 2510.
• Asegúrese de cumplir con todos los requisitos aplicables del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés) y los códigos de construcción locales. El NFIP establece estándares mínimos y permite que las comunidades individuales adopten sus propios requisitos adicionales o más estrictos mediante ordenanzas, regulaciones y leyes locales de manejo de llanuras aluviales.
• Si tu edificio sufrió daños sustanciales durante un evento reciente de inundación, es posible que se le exija ponerlo en cumplimiento con las regulaciones del NFIP y las normativas locales de manejo de zonas inundables.
• Crea un plan de desastre. Esté al tanto de todas las acciones que deberá tomar una vez reciba la advertencia de un evento de inundación inminente, y del tiempo que tomará completar cada acción. Las acciones pueden incluir la instalación de escudos contra inundaciones, el cierre de compuertas de barrera o el descenso de persianas de tormenta. Anualmente, inspeccione todas las piezas removibles para asegurarse de que estén en buenas condiciones y que tenga todas las piezas necesarias. Asegúrese de que las personas designadas para realizar cada acción en su plan de desastres sepan cómo llevarla a cabo, sean físicamente capaces y estén disponibles en el sitio. Una vez que todo esté en su lugar para proteger su hogar, debe evacuar hacia áreas más elevadas.
• Contacta a un representante local de seguros contra inundación para obtener más información y solicitar una cotización, si aún no tiene seguro contra inundaciones. (La mayoría de las pólizas de seguro de hogar no cubren daños por inundación.)
• Arrendatarios y dueños de tipos específicos de propiedad pueden ser limitados en cuáles opciones de la mitigación que pueden tomar o tener requisitos diferentes que necesitan seguir. Si eres un arrendatario o dueño de uno de las propiedades listadas, haz clic para aprender más: Arrendatario; Unidad en una residencia multifamiliar; Casa prefabricada; granja/rancho; propiedad histórica; construcción nueva.