Instalar pozos secos

Descripción General

Un pozo seco es un contenedor subterráneo lleno de piedra o grava que recoge el agua de escorrentía del techo de un edificio, el camino de entrada y otras superficies impermeables, almacenando temporalmente el agua antes de liberarla lentamente en el suelo circundante a través de una tela filtrante. Los pozos secos pueden ayudar a reducir el riesgo de inundaciones en edificios individuales al ralentizar la descarga de agua hacia el suelo y promover la infiltración y recarga de aguas subterráneas, filtrando los contaminantes en el proceso. Generalmente pequeños y de baja capacidad, los pozos secos funcionan bien en áreas donde el espacio es limitado.

Los pozos secos se colocan a menudo cerca de un edificio para evitar la erosión superficial, que puede ocurrir si la escorrentía no se controla. Dado que los pozos secos dependen del suelo circundante para absorber el agua recolectada, son una buena opción solo si hay una capa permeable de suelo a una profundidad razonable (alrededor de cuatro pies). Cuando se recoge la escorrentía de un techo, una tubería de drenaje transmite el agua desde el bajante y la dirige al pozo seco, alejándola de los cimientos del edificio, donde podría causar daños. Los pozos secos pueden incluir barriles de caucho de poliolefinas de alta resistencia, esencialmente barriles de lluvia subterráneos, que pueden aumentar la eficiencia de almacenamiento y reducir el espacio ocupado por el pozo seco; estos dispositivos de almacenamiento varían en tamaño, desde 50 galones hasta varios cientos de galones. Pueden diseñarse para ser visibles o para estar ocultos, ya sea cubiertos con tierra y césped (u otras plantas de raíces poco profundas), enterrados debajo de una pasarela o construidos para bordear estéticamente un camino de entrada.

El mantenimiento rutinario necesario para un pozo seco es mínimo. El mantenimiento puede incluir lo siguiente:

• Retirar escombros de las canaletas del techo y el pozo seco. Si hay una cantidad significativa de escombros o si hay un dosel de árboles colgando sobre la canaleta, puede ser necesario instalar un filtro de escombros en el sistema de canaletas para evitar obstrucciones.
• Limpieza y reparación de entradas y salidas del pozo seco.
• Mirando asegurarse de que el agua se infiltra y el pozo seco no se ha obstruido. El exceso de residuos en la parte superior del pozo seco se puede eliminar a mano. Los pozos secos obstruidos deben ser restaurados o reemplazados.
• Eliminando cualquier maleza.

Los Pasos Siguientes

1. Contacta a tu gobierno local para aprender más sobre la historia de inundación y la elevación de la inundación de la base de tu propiedad, y para determinar cuáles requisitos de permiso, código, o ordenanza federal, estatal, y local necesitarás seguir antes de empezar el trabajo. Si no estas seguro a quién debes contactar, mira a nuestra página de “a quien contactar". Your community’s floodplain management administrator also may be able to provide guidance as you search for a qualified engineer and/or contractor, if required. 
2. Choose the best dry well for your needs.
3. Choose the location for your dry well. If necessary, hire a qualified engineering service to determine runoff characteristics to figure out and design the right size and location for your dry well. Design criteria, land use regulations, zoning ordinances, and permits may dictate the size and location of the dry well.
4. Once a proposed location has been chosen, check it for underground utilities, electrical wiring, and sprinkler systems.
5. Make sure all necessary permits are obtained. 
6. If necessary, hire a qualified contractor and/or plumber to install the underground water storage tanks.
7. Check with your local government to determine any specific requirements for the maintenance of the dry.

Consideraciones Especiales

• Ten cuidado que dirijas agua fuera de tu propiedad y hacia otra. La gestión de llanuras aluviales sin impacto adverso (NAI, por sus siglas en inglés) es un enfoque que asegura que las acciones de cualquier propietario, público o privado, no afecten negativamente la propiedad ni los derechos de los demás. NAI requiere que cualquier impacto adverso causado por un proyecto sea mitigado como parte del proyecto. Siguiendo los principios de NAI, puede: prevenir que las inundaciones aumenten o dañen a otros; ver una reducción de las pérdidas por inundaciones a lo largo del tiempo; y evitar desafíos y demandas por causar o agravar un problema de inundación.
• Consulta la página de asistencia financiera para ver cuáles fondos o oportunidades de financiamiento podrían estar disponibles para ti.