Demoler la estructura y reconstruir

Descripción General

Demoler una estructura es derribarla y eliminarla de la llanura de inundación y fuera de peligro. Cualquier estructura reconstruida en el sitio debe ser tratada como nueva construcción y construida de acuerdo con los estándares Programa Nacional de Seguro Contra Inundaciones (NFIP por su sigla en inglés) los códigos de construcción locales y cualquier otro estándar aplicable de gestión de llanuras aluviales, para reducir su riesgo de inundación en el futuro. El NFIP establece estándares mínimos de construcción y permite que las comunidades individuales adopten sus propios requisitos adicionales o más estrictos mediante ordenanzas locales de gestión de llanuras aluviales, regulaciones y leyes; es posible que escuche que se hace referencia a estos como "estándares superiores".

En el caso de propiedades que han sufrido inundaciones repetidas, las modificaciones a una estructura pueden no ser suficientes para prevenir pérdidas por inundación. Los eventos de inundación frecuentes que afectan una estructura pueden conducir a reparaciones costosas y a interrupciones repetidas para los residentes. Los propietarios de propiedades con daños por inundación repetidos o extensos deben estar al tanto de las regulaciones locales, estatales y federales respecto a los requisitos de  daños sustanciales y la mejora sustancial. Estas estructuras, ya sea que se demuelan o no, deben ser reconstruidas en cumplimiento con los estándares del NFIP, estatales y locales.

Demoler una estructura propensa a inundaciones es la forma más exitosa de prevenir futuras pérdidas o daños por inundación. Si elige demoler su hogar o edificio y la demolición no se realiza como parte de un proyecto de adquisición de propiedad financiado por el gobierno, que prohíbe la reconstrucción en la ubicación adquirida, se puede construir una nueva estructura en el lote en cumplimiento con el NFIP y todos los demás estándares de gestión de llanuras aluviales. Si su edificio fue inundado y asegurado a través del NFIP con una Póliza Estándar de Seguro contra Inundaciones, la cobertura de Aumento del Costo de Cumplimiento (ICC por su sigla en inglés) puede ayudar a cubrir los costos, hasta $30,000, para construir la nueva estructura de acuerdo con las ordenanzas o leyes locales y estatales más recientes de gestión de llanuras aluviales.

Próximos Pasos:

1. Contrate a una empresa de demolición para demoler su estructura.
2. Consult your local floodplain management officials to learn about applicable NFIP standards, local building codes, permitting, and any other floodplain management standards and requirements.
3. Contrate a un profesional registrado del diseño local para diseñar su nuevo hogar o estructura.
4. Contrate a un contratista local calificado para construir su nueva casa o estructura.

Consideraciones Especiales:

• Asegúrese de cumplir con todos los requisitos aplicables del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés) y los códigos de construcción locales. El NFIP establece estándares mínimos y permite que las comunidades individuales adopten sus propios requisitos adicionales o más estrictos mediante ordenanzas, regulaciones y leyes locales de manejo de llanuras aluviales.
• Ten cuidado que dirijas agua fuera de tu propiedad y hacia otra. La gerencia de llanuras de inundación sin impacto adverso (NAI por su sigla en inglés) es un enfoque que asegura que la acción de un dueño de propiedad, público o privado, no impacta negativamente la propiedad y los derechos de otros. NAI exige que cualquier impacto adverso causado por un proyecto sea mitigado como parte del proyecto. Por seguir las principales de NAI, puedes: prevenir daños o la aumenta de daños a otros por la inundación; very una reducción de pérdidas de inundación con el tiempo; y evitar desafíos y demandas por causar o agravar un problema de inundación.
• Arrendatarios y dueños de tipos específicos de propiedad pueden ser limitados en cuáles opciones de la mitigación que pueden tomar o tener requisitos diferentes que necesitan seguir. Si eres un arrendatario o dueño de uno de las propiedades listadas, haz clic para aprender más: Arrendatario; Unidad en una residencia multifamiliar; Casa prefabricada; granja/rancho; propiedad histórica; construcción nueva.