Mejorar el sistema séptico existente para evitar sobrecargas

Descripción General

Los tanques sépticos, ubicados bajo tierra en contenedores herméticos, son responsables de digerir materia orgánica y separar los materiales flotantes (por ejemplo, aceites y grasas) y los sólidos de las aguas residuales. Después de que las aguas residuales son tratadas en el tanque séptico, se descargan en una serie de tuberías perforadas y enterradas que liberan lentamente las aguas residuales tratadas en el suelo. Esta área del suelo se conoce como el "campo de drenaje" o "campo de absorción".

Si un campo de lixiviación se sobrecarga con agua de inundación, puede provocar que las aguas residuales suban a la superficie o que se generen obstrucciones en el edificio. Para evitar que un sistema séptico se sobrecargue y que los desechos regresen durante una inundación, puede ser necesario reemplazar el sistema, realizar reparaciones significativas o instalar un tanque séptico de respaldo y un campo de lixiviación adicional.

Si un sistema séptico es vulnerable a inundaciones, tiene un tamaño insuficiente debido al aumento en la descarga de desechos o está en mal estado, un profesional en sistemas sépticos puede evaluar el sistema y proporcionar recomendaciones. Si se agrega un segundo tanque séptico, este debe colocarse entre el tanque actual y el campo de lixiviación. Si se recomienda la reconfiguración del campo de lixiviación, el nuevo campo debe ubicarse lejos del área propensa a inundaciones. Ya sea modificando el sistema existente o instalando uno nuevo, se recomienda instalar un dispositivo de prevención de reflujo en la línea de alcantarillado para evitar el retorno de aguas residuales al tanque séptico o incluso al edificio durante una inundación.

La regulación de los sistemas sépticos varía según el estado y el gobierno local. En la mayoría de los estados, los departamentos de salud locales emiten permisos para instalar y operar sistemas sépticos. Los sistemas sépticos funcionan de manera óptima cuando se minimiza el impacto del agua de inundación en el campo de lixiviación o el tanque séptico. Si no es posible reubicar el campo de lixiviación, aumentar la capacidad de retención de desechos es una opción que, cuando se diseña e instala correctamente, puede cumplir con las regulaciones locales y estatales.

Los Pasos Siguientes

1. Comuníquese con su gobierno local para obtener más información sobre el historial de inundaciones de su propiedad y la Elevación Base de Inundación y para determinar qué requisitos de permisos federales, estatales y locales, códigos o ordenanzas debe cumplir antes de comenzar cualquier trabajo. Pregunte si el gobierno local ofrece seguros para propietarios de viviendas y negocios que cubran la reparación o el reemplazo de componentes del sistema séptico, ya que de lo contrario podría representar un gasto considerable. (Si no lo hacen, consulte con su compañía de seguros). Si no está seguro de a quién contactar en su gobierno local, consulte nuestra página de “a quien contactar". El administrador de manejo de zonas inundables de su comunidad también podría proporcionarle orientación mientras busca un ingeniero profesional licenciado y/o un contratista. 
2. Contrata a un ingeniero profesional autorizado engineer to design the septic system and oversee its installation.
3. Contrata a un ingeniero profesional autorizado contractor to install the septic system. Make sure all necessary permits are obtained. 
4. Consulte con su gobierno local para determinar los requisitos específicos para la operación y el mantenimiento.

Consideraciones Especiales

• Si su edificio o estructura se encuentra en condiciones inferiores a las aceptables, este tipo de opción de mitigación no se recomienda. Los únicos tipos de opciones de mitigación que se recomienda para estructuras en mal a buen estado son la adquisición, demolición, y la compra de seguros de inundación o de interrupción de negocios.
• Ten cuidado que dirijas agua fuera de tu propiedad y hacia otra. La gestión de llanuras aluviales sin impacto adverso (NAI, por sus siglas en inglés) es un enfoque que asegura que las acciones de cualquier propietario, público o privado, no afecten negativamente la propiedad ni los derechos de los demás. NAI requiere que cualquier impacto adverso causado por un proyecto sea mitigado como parte del proyecto. Siguiendo los principios de NAI, puede: prevenir que las inundaciones aumenten o dañen a otros; ver una reducción de las pérdidas por inundaciones a lo largo del tiempo; y evitar desafíos y demandas por causar o agravar un problema de inundación.
• Asegúrese de cumplir con todos los requisitos aplicables del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés) y los códigos de construcción locales.  El NFIP establece estándares mínimos y permite que las comunidades individuales adopten sus propios requisitos adicionales o más estrictos mediante ordenanzas, regulaciones y leyes locales de manejo de llanuras aluviales.
• La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas no cubren daños debido a inundaciones o respaldos de alcantarillado. Si aún no tiene estas coberturas adicionales, comuníquese con un representante de seguros local para obtener más información y solicitar una cotización.
• Verifique si su municipio tiene un programa de asistencia financiera para proporcionar limpieza o restauración de las líneas laterales.